住房公積金繳存為企業(yè)員工購(gòu)房提供了便利，購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款現(xiàn)已成為許多消費(fèi)者的優(yōu)先選擇。但這些人要想順利通過(guò)公積金貸款審核，還需要重視斷繳的問(wèn)題出現(xiàn)。那么，公積金斷繳后如何補(bǔ)繳?補(bǔ)繳成功以后怎么申請(qǐng)貸款?

　　一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎?

　　公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)?a href='http://www.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款申請(qǐng)條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存 12個(gè)月”。

　　1.申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么?

　　申請(qǐng)公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：

　　1)住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;

　　2)仍在“繳存狀態(tài)”;

　　3)沒(méi)有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

　　除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會(huì)使用。

　　2.不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎?

　　一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　1)市屬公積金補(bǔ)繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請(qǐng)公積金貸款;如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會(huì)影響公積金貸款的申請(qǐng)。

　　2)國(guó)管公積金補(bǔ)繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。

　　注：對(duì)于申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款的個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　二、公積金斷了，怎么補(bǔ)繳?

　　公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

　　1.所需材料：

　　單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：

　　1)《住房公積金補(bǔ)繳書》

　　2)《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》(列明補(bǔ)繳原因)

　　3)轉(zhuǎn)賬支票(需與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致)

　　4)《進(jìn)賬單》一式兩欄(國(guó)管需)

　　5)繳存單位出具的補(bǔ)繳情況說(shuō)明書(國(guó)管需)

　　注意：補(bǔ)繳市屬公積金的職工，沒(méi)有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說(shuō)明。

　　2.辦理流程：

　　1)單位經(jīng)辦人辦理補(bǔ)繳

　　持以上材料到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

　　2)由公積金管理部門對(duì)材料進(jìn)行審核。

　　3)確認(rèn)補(bǔ)繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補(bǔ)繳書》。

　　4)銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后就表示補(bǔ)繳成功。

　　三、公積金補(bǔ)繳后，怎么貸款?

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，因工作調(diào)動(dòng)、劃款未到賬等非本人原因?qū)е伦》抗e金出現(xiàn)補(bǔ)繳的，根據(jù)不同情況，由各貸款經(jīng)辦部門審核借款申請(qǐng)人補(bǔ)繳情況，并經(jīng)貸款經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人同意后受理其貸款申請(qǐng)。

　　注：對(duì)于住房公積金補(bǔ)繳3個(gè)月(不含)以上的，原則上不受理其貸款申請(qǐng)。

　　情況一：借款申請(qǐng)人及為其補(bǔ)繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的：

　　1.系統(tǒng)可查到補(bǔ)繳具體月份的

　　補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請(qǐng)貸款要求的繳存條件。

　　2.系統(tǒng)只能查到補(bǔ)繳記錄及金額，無(wú)法確定具體月份的

　　由其所在單位出具“明確補(bǔ)繳月份”的說(shuō)明。補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請(qǐng)貸款要求的繳存條件。

　　情況二：借款申請(qǐng)人或?yàn)槠溲a(bǔ)繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的：

　　提供社保繳費(fèi)記錄、與所在單位簽訂的勞動(dòng)合同等其他材料作為補(bǔ)充審核材料。

　　注：由于借款人情況不同且各城區(qū)管理部要求不同，具體材料需直接咨詢貸款業(yè)務(wù)部門。

　　最后，提醒各位消費(fèi)者，一旦五險(xiǎn)一金斷繳后，沒(méi)有在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)上的話，就會(huì)對(duì)購(gòu)房、購(gòu)車、就醫(yī)、子女上學(xué)等造成特別嚴(yán)重的影響，大家一定要重視起來(lái)。

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