通常，許多公司會為員工購買住房公積金，員工也需要支付住房公積金。那么，住房公積金貸款的申請條件和公積金存款標準是什么呢？在什么情況下不能申請公積金貸款？


一、申請個人住房公積金貸款，應當同時具備下列條件：


1、申請公積金貸款必須有中華人民共和國戶籍和有效居民身份證；

2.申請公積金貸款時，已全額繳納住房公積金半年以上(不同城市要求不同，具體咨詢當?shù)毓e金管理中心)；

3.申請公積金貸款，必須具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或擔保手續(xù)；

4.購買的房屋已按規(guī)定支付房款；

5.申請公積金貸款應具有完全的民事行為能力、良好的信用記錄、穩(wěn)定的職業(yè)和收入、償還貸款本息的能力；

6.繳納的住房公積金優(yōu)先償還個人住房公積金貸款。


二、公積金貸款繳存標準


1、職工從申請住房公積金貸款到發(fā)放貸款期間，繳納公積金的賬戶狀態(tài)應保持正常繳納狀態(tài)(無中斷繳納)；

2.職工是否全額繳存以繳存基數(shù)為準，職工不需要提供個人收入證明；

3.驗收面簽時，各業(yè)務網(wǎng)點負責審核員工是否連續(xù)全額繳存；

4、員工從申請公積金貸款到貸款月、全額、連續(xù)存款為正常存款，一年內(nèi)，一個月多次存款異常存款（不同城市要求不同，具體咨詢當?shù)毓e金管理中心），需要提供單位支付證明等信息，申請批準后繼續(xù)辦理和發(fā)放個人住房公積金貸款。


三、注意！以下三種情況暫不申請公積金貸款：


1.購買的建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)；

2.非住宅用房和低密度商品房申請公積金貸款；

住房公積金貸款已使用兩次。

以上是公積金貸款申請條件和公積金存款標準的全部內(nèi)容。一般來說，公積金管理中心在審批貸款時主要考察上述內(nèi)容。當然，最重要的是在良好信用調(diào)查的前提下，咨詢當?shù)氐墓e金管理中心。

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