如果名下有住房，商鋪，廠房等資產，可以向銀行申請房產抵押貸款，貸款的額度可以達到房產評估價值的7成左右。在很多人急缺用錢的時候，會選擇銀行金融機構貸款，不過也有的人會通過與銀行合作的貸款擔保公司進行辦理，但是在選擇擔保公司辦理的時候，會收取相應的服務費，那 深圳房產抵押貸款的服務費是多少呢?接下來，我們就為您介紹相關內容!

　　深圳房產抵押貸款的服務費是多少?

　　一、業務不同

　　信貸業務分為抵押貸款、擔保貸款、質押貸款、信用貸款、房貸等等類型，每個業務的收費標準是不同的，比如房產買賣代理收費按成交價格總額的0.5%-2.5%計收，如果是獨家代理，那么服務費由買賣雙方協商，最高不超過成交價格的3%。如果是找全款購房，那么銀行不會收取服務費。

　　二、銀行貸款服務費

　　一般來說，銀行主要會收一些手續費，服務費會在辦理手續的過程中產生，有些不是銀行收取，而是銀行委托第三方機構評估、代辦收取的，比如律師、評估機構等。

　　從目前來看，貸款服務費的收費標準及細則，銀行一般比較正規，而民間貸款公司存在著一些違規收費的情況，大家可以保留憑證，發現有問題可以拿起法律武器維權，以維護健康的市場秩序。

　　總之，貸款服務費相當于“跑腿費”，大家在辦理貸款業務之前，最好先做一些功課，以免被不法分子利用，掉入騙子的陷阱。

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