在北京申請辦理房屋抵押貸款的步驟如下所示：

挑選銀行：挑選具備房產抵押貸款業務銀行，掌握貸款申請標準、貸款額、利率、時限等。

提前準備材料：提前準備同時提交借款所需要的原材料，包含身份證證件、戶口本、個人收入證明、貸款用途證明等。

提交申請：向銀行明確提出貸款申請，并提交相關的申請書和文檔。

房屋評估：銀行會提供相關部門對抵押房屋實地勘查和評估。

審批借款：把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核。

借款合同公正：借款人及抵押人填好（借款合同）以及所有相關文檔、簽名、蓋手印后，由公證員對它進行公正。

抵押登記：銀行憑房屋產權證和借款合同公證委托書到房產部門申請辦理抵押登記。

銀行開戶、下款：借款人設立還貸帳戶、銀行下款至該帳戶。

之上流程僅作參考，操作過程很有可能會有不同。最好在申請貸款前資詢相關銀行或專業人員，以獲得更準確的內容與具體指導。

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