貸款額評定:依照公積金貸款金融機構委托資產評估機構評估價值明確。（詳細信息進一步了解東城區房產抵押可查看更多）

貸款辦理流程:提升在產權過戶前申請貸款，核心借款審核后交易雙方交易過戶。 即:核心預審理→金融機構簽署合同→核心復核→核心審核→交易過戶→預告登記→銀行放貸。

信貸資金邁向:由交易雙方商議，在場簽名明確信貸資金轉帳劃歸約定的帳戶，承諾賬戶賬戶名稱一定要交易雙方的一方。若所屬管轄區住建部門有資金托管標準的，應按照本地住建部門規定，將信貸資金轉到特定管控資金帳戶。

提升后需所提供的二手房貸款原材料 :

1、買家及其配偶彼此身份證件、戶口本、未婚證明正本(單身男女員工須簽定單身聲明);

2、賣家及其配偶彼此身份證件、戶口本、未婚證明正本(單身男女員工須簽定單身聲明)及《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》正本;

3、交易雙方的房屋交易合同書、買家付給賣方首付金融機構憑證或水流原件及承諾收款賬戶儲蓄卡;

4、外經貿委貸金融機構線下推廣鑒定的，須提供委貸銀行蓋章的預評估匯報或宣布分析報告正本;

5、公積金管理中心和委貸金融機構需要提供的許多證明文件。

期限和收費標準:1、核心預審理到核心審核(沒有交易過戶、預告登記)5個工作日。 2、公積金房貸收費標準為“零收費標準”。有關評估費用和抵押登記費由委貸金融機構擔負。

二手房“既貸又提”工作流程:買家購買二手房需與此同時申請辦理獲取和信貸業務時，推行先貸后管理提，憑產權過戶后《不動產權證》等相關證明材料申請辦理獲取辦理手續，余額需保存用以計算貸款額金額。

除此之外，已按老辦法辦了《不動產權證》過戶的，可繼續按老辦法申請貸款，貸款額評定可按照評估價值。老辦法正常情況下實行到2022年12月31日止。

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