用父母的房子能否申請抵押貸款？怎么申請？房屋抵押貸款，指的是借款人以自己或是第三者的物業管理作為抵押。（詳細信息進一步了解我就用房屋產權證作抵押可是未寫貸款擔保可查看更多）并且以穩定收入分期付款向保險公司付息，但在未結清利息以前，用之房產證向保險公司作抵押，若買房者不能按限期付息，銀行可以將房子出售，以抵消借款。那如果本人并沒有房地產能用父母的房子申請抵押貸款嗎？

一般來說，質押房產都是自己名下。可是，現在銀行都能做 抵貸不一 的，便是一個人做貸款人，可是抵押物的房屋不是你的名下。換句話說，用于抵押物的的房產每個人能是貸款人自己，還可以是別人。以別人每一個房產做抵押的，抵押人需要提供允許貸款人因其房地產作為抵押辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押權人及其配偶或其他房產共有權人簽名。

用父母的房子申請抵押貸款，能夠跟父母一起去做一個委托公證書，全權委托兒女開展抵押借款就行了。

一、用父母的房子申請抵押貸款的前提條件：

1.房子的期限在20年之內；

2.房子的總面積各大銀行規定不一；

3.房子要具有較強的流通性；

4.一般要求商住樓，公寓樓，鋪面，辦公樓。

(由來:南^方^財^富^網)

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