假如標準合適的話，用這種方法還真的是能夠賺錢的。（詳細信息進一步了解房產抵押不愿讓媳婦了解如何貸款可查看更多）

我明白，大家本地一家銀行，100萬大額存款利率可達到4.8%，而且還能按月轉出貸款利息，用貸款利息還貸一定可以，不過如果搭配使用個人公積金，那就更能夠賺錢了。

我們來看一下公積金的狀況。

付款個人公積金當初存進資金按活期存款計提利息，其實就是0.35%，超過一年的那一部分按一年定期計提利息，其實就是1.5%利率。

假如能使用公積金還貸款，就等于是把低費率的個人公積金，轉化成低利率的大額存款，因此，即便是可以還一部分，也很值得的，價差在4.4%-3.3中間。

大家再看一下假如不能使用公積金的狀況。

若您銀行貸款利率為4.9%，大額存款為4.8%，這樣看出來像是不劃算的，由于多交了0.1%利息，100萬一年多交1000元。

但實際上的情況就是，如果你一次性交了購房款，每月您薪水積累下來，能拿到多么高貸款利息呢？也許壓根無法達到大額存款利率。若您每月都放進支付寶錢包里邊，每一年其實就是2.8%利率，和大額存款對比差多少啊？一年存5萬余元，分12個月平衡存進余利寶，年利率按2.8%，全年度利潤是700元。

可是，5萬余元按大額存款4.8%利率，一年可以獲得2400元，二者相距1700元。

第二年后，第一年存下來5萬余元在余額寶的利息是1400元，和大額存款比少盈利1000元。第二年新積累下來的5萬余元依然會少盈利1700元。

第三年、第四年可依此類推，只需你每一年的零星結余資金，定期存款利率小于大額存款利率，結余資金和大額存款對比全是賠錢的。

因而，在這樣的環境下，題主說的辦法是有道理的。實際上大道理比較簡單，和公積金是一樣的，只不過是個人公積金盈利變低，很好理解而已。

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