1、已經取得《房屋所有權證》的私產房，主要用途為住房，房子產權明晰，貸款無抵押不受限制遷移。（詳細信息進一步了解抵押房屋要押房屋產權證嗎可查看更多） 2、貸款年限明確：貸款年限 樓齡〈30年（樓齡=貸款辦理年－房子完工期限＋1），貸款期限 貸款人年紀〈60（男）；〈55（女） （公務員和教師給予證實能夠推遲5年） 3、借款定額度確：貸款額度＜房產抵押使用價值*70％。 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；商用房授信額度最多30年，每筆最多10年。經濟實用房，樓齡應滿5年。
所需資料 一手住房申請原材料： 1.身份證件、結婚證明； 2.常住證明【最少隨意選擇其一】：水、電、氣、電話或物業管理費等費用收支明細； 3.個人收入證明【最少隨意選擇其一】：工資收入證明/銀行流水賬單/企業所得稅繳稅單/社保記錄/別的個人收入證明；4.主要用途證實：給予對應的買房合同。 二手住房申請原材料： 1.身份證件、結婚證明； 2.個人收入證明【最少隨意選擇其一】：工資收入證明/銀行流水賬單/企業所得稅繳稅單/社保記錄/別的個人收入證明； 3.主要用途證實：給予對應的買房合同。 商用房貸款材料： 1.身份證件、結婚證明； 2.個人收入證明【最少隨意選擇其一】：工資收入證明/銀行流水賬單/企業所得稅繳稅單/社保記錄/別的個人收入證明； 3.主要用途證實：給予對應的買房合同

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