盡管現(xiàn)在不少人當(dāng)遇到資產(chǎn)問(wèn)題時(shí)也會(huì)考慮質(zhì)押自身的房子，而且也都成功辦理出來(lái)了，可是也有很多人立即被拒了，因?yàn)檫@樣的借款有許多規(guī)定，接下來(lái)小編就為大家介紹詳細(xì)介紹個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款的條件及額度吧!

個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款的前提條件

1、都沒(méi)有違紀(jì)行為和信用污點(diǎn);

2、有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入由來(lái)，具備按時(shí)歸還貸款本息的能力;

3、可以提供金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的合理支配權(quán)抵押擔(dān)保或能夠以合法的房子作質(zhì)押擔(dān)保以及具有償還能力的第三方保證。

個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款的額度

質(zhì)押包含鋪面、寫字樓、住房、獨(dú)棟別墅、工業(yè)廠房、庫(kù)房這些。

1、辦公樓和店鋪的抵押率最大可達(dá) 60%;

2、商品房的抵押率最大可達(dá) 70%;

3、廠房的抵押率最大可達(dá) 50%。

之上就以上就是我對(duì)“個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款的條件及額度”所進(jìn)行的闡述了，希望對(duì)大伙兒也有幫助，房屋抵押貸款整體的規(guī)定實(shí)際上也不是很高，而且借款額度大，最多時(shí)限可達(dá)30年，是一種非常不錯(cuò)的貸款還款方式。

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