什么時(shí)候交房貸首付？據(jù)小編了解，一般來說，當(dāng)你選擇房子并支付定金時(shí)，開發(fā)商會(huì)要求你簽署一份協(xié)議，該協(xié)議規(guī)定在一周內(nèi)支付。

對(duì)于何時(shí)支付住房貸款首付，一般如果簽訂預(yù)購協(xié)議，是在一周內(nèi)支付認(rèn)購費(fèi)，首付不僅僅是等待封頂。封頂后，建設(shè)部門開發(fā)商開始出售房屋，當(dāng)時(shí)開發(fā)商應(yīng)出示出售許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。

你應(yīng)該詳細(xì)看看這個(gè)協(xié)議，看看是否有不合理的違約和懲罰措施。此外，在實(shí)際操作過程中，確實(shí)有很多人不會(huì)按照一周的期限支付首付，所以銷售辦公室會(huì)有“按時(shí)簽約享**折”優(yōu)惠措施。

首付是購房時(shí)的第一筆預(yù)付款。一般來說，金額應(yīng)超過總房價(jià)的30%。雙方簽訂商品房預(yù)售合同或銷售合同后，應(yīng)立即返還或抵消房價(jià)。

商品房認(rèn)購協(xié)議是開發(fā)商與買受人簽訂正式《商品房預(yù)售合同》前就房屋認(rèn)購事宜簽訂的協(xié)議。一般來說，在房屋管理局監(jiān)督商品房預(yù)售合同后，認(rèn)購協(xié)議無效。我們認(rèn)為認(rèn)購協(xié)議只是一個(gè)“定金協(xié)議”。

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