每個地區就算相同的銀行，貸款廣州利率也有可能不同，是會隨著政策不斷變化的，但是廣州廣州公積金貸款廣州利率就不會變動，廣州廣州公積金貸款廣州利率是由公積金管理中心根據廣州利率進行調整的，所以是固定的，到每家銀行辦理廣州廣州公積金貸款都一樣，而老百姓為了追求購房成本的更低化，首先都會選擇廣州廣州公積金貸款購房。那么，廣州廣州公積金貸款廣州利率比商業貸款低多少?

　　首先大家要注意,廣州廣州公積金貸款和銀行貸款,房屋套數不同,廣州利率也是不相同的,這里分別以首套房貸廣州利率、二套房貸廣州利率來比較。

　　廣州廣州公積金貸款首套房,五年及以下年廣州利率2.75%,五年以上廣州廣州公積金貸款廣州利率3.25%,二套按首套房1.1倍執行,分別是3.025%、3.575%;商業貸款廣州利率按LPR+廣州利率執行,貝殼研究院報告顯示,90城主流首套房貸廣州利率為5.73%,一套廣州利率為5.99%。

　　舉個例子,假設李先生要貸款50萬,期限15年,選擇等額本息還款,則首套房廣州利率、二套房廣州利率之間的對比如下：

　　首套房貸廣州利率

　　5年以上廣州廣州公積金貸款年廣州利率3.25%,月供為2436.58元,總廣州利息230974.34元;商業貸款年廣州利率5.73%,月供3139.49元,總廣州利息441847.55元。相比之下,廣州廣州公積金貸款月供比商業貸款少702.91元,總廣州利息少了210873.21元,按比例來算也是達到47.8%。

　　2、二套房貸廣州利率

　　5年以上廣州廣州公積金貸款年廣州利率3.575%,月供為2523.27元,總廣州利息256982.4元;商業貸款年廣州利率5.99%,月供3218.45元，總廣州利息465535.39元。相比之下,廣州廣州公積金貸款月供比商業貸款少695.18元,總廣州利息少了208552.99元,按比例來算也是達到44.8%。

　　由此可見，長期貸款廣州廣州公積金貸款廣州利率比商業貸款低很多，貸款買房支付的廣州利息也是比商業貸款少了很多，可以減輕購房者的不少壓力。

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