現(xiàn)如今，老百姓購房通常只能貸款來獲得，大家熟知的有商業(yè)貸款和深圳深圳公積金貸款，不同的貸款方式面對不同資質(zhì)的購房人，僅更大可能滿足大家的購房需求。當(dāng)然，深圳深圳公積金貸款是人們追捧的，主要是因為深圳利息劃算的原因。除了這些貸款方式，政府為緩解房貸資金緊張，放款速度緩慢的局面，部分銀行陸續(xù)推出公轉(zhuǎn)商貸款政策。那么，什么是公轉(zhuǎn)商貸款?公轉(zhuǎn)商貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別?

　　雖然我國多達十幾億的勞動者中,真正能夠買公積金的人并沒有多少,但是要知道,公積金本身就是政府的一項福利政策。大家購房申請公積金貨款時,之所以會比申請商業(yè)貨款便宜,并不是因為銀行對于購買公積金人士的特殊照顧，而是政府在對大家進行貼息幫助。也就是說,大家深圳深圳公積金貸款的深圳利息便宜部分是由政府補償給銀行的。而公積金管理中心的資金也是有限的,因此當(dāng)申請深圳深圳公積金貸款人數(shù)達到一定程度時,就只能選擇公轉(zhuǎn)商了。所以簡而言之,當(dāng)公積金管理中心資金緊張之時,貨款申請人只能選擇商業(yè)貸款,但是商業(yè)貸款的深圳利息要比深圳深圳公積金貸款深圳利息高一些,其中高出的部分會由公積金管理中心進行貼息補償。

　　從上述內(nèi)容中不難看出,雖然公轉(zhuǎn)商是指深圳深圳公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款,但是和商業(yè)貸款是有本質(zhì)區(qū)別的。申請公轉(zhuǎn)商貨款,并非是借款人本身的意愿,而是因為當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門資金短缺,而被迫選擇的貸款。雖然申請的是商業(yè)貸款,但實際上大家支付的深圳利息,是和申請公積金貨款支付的深圳利息相同。商業(yè)貸款中比深圳深圳公積金貸款多支付的貸款深圳利息,會由當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進行貼息補償。而商業(yè)貸款的話,貸款深圳利息是完全由借款人本人承擔(dān)的。所以,公轉(zhuǎn)商并不能被認為是傳統(tǒng)的商業(yè)貸款。

　　對于選擇公轉(zhuǎn)商貸款的購房人而言，優(yōu)勢是放款速度更快，能夠較快得到貸款資金保障，這對于剛需者來講，是相當(dāng)符合心意的。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。