眾多企業管理這可以向銀行及當地貸款公司辦理抵押貸款，來解決企業資金問題。但是很多貸款新人不知道貸款的流程，接下來火焰鳥參謀為大家講解辦理企業抵押貸款具體手續。

　　1、準備資料

　　申請抵押貸款需要準備的資料有營業執照，組織機構代碼證，開戶證可證，貸款卡，國地稅登記證，近年的審計報告及近期財務報表，還有抵押物明細，如是房產還得有房地產評估報告，房產證，土地證，主要就是這些，當然有的銀行還要往來明細等。

　　2、房產評估

　　抵押貸款房產評估有專門的評估機構，在評估過程中，如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值 應該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，那么評估價值就會向市 場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續費等。

　　3、銀行面簽

　　在房產評估以后，個人攜帶相關資料到銀行進行面簽，簽訂貸款協議。

　　4、銀行批復

　　貸款協議簽訂以后，等待銀行批復，各銀行批復時間有所不同，不過一般資料準備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下，銀行會下發通知要求補齊資料再作批復。

　　5、抵押登記

　　在銀行審批以后，申請者到工商局辦理了貸款低押物登記，辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用， 不過，抵押登記是很有必要的，抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用并可得到優先保障作用。

　　上述介紹的是辦企業抵押貸款的具體流程，希望可以幫助更多的借款新人。想了解更多貸款攻略，登錄火焰鳥參謀官網查看。

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