一、前期準備工作:

1. 資產所有權資格證書;

2. 支配權人與配偶的身份證件;

3.債務人及其配偶的戶口本;

4. 權利人的結婚證書(民政部門開具的結婚證書或單身證明);

5. 個人收入證明;

6. 如產權人有未成年子女，請提供出生醫學證明;

7. 如物業管理里有金融機構貸款，請提供原件貸款合同及最終一份金融機構下單;

8. 為了保證貸款審核率，請盡可能提供別的個人財產證實(如外地房屋產權證、個股、股票基金、現錢銀行存折、車輛駕駛證等)。（詳細信息進一步了解房地產有贈予協議還能做質押嗎可查看更多）

二世。質押貸款方法:

(一)借款人以一定的此條抵押擔保從銀行所取得的貸款。

(2)銀行是貸款的一種形式，抵押物一般包含證劵、債卷、各種個股、房地產業及其提單、提單或其它證實貨品所有權的票據。貸款到期時，借款人務必全額的還款，不然金融機構有權處分抵押物作為補償。

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