企業(yè)抵押貸款主要是指做為貸款人，以不動(dòng)產(chǎn)抵押做為貸款擔(dān)保，得到貸款的方式。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解網(wǎng)上能申請(qǐng)辦理上海房產(chǎn)抵押嗎可查看更多）據(jù)統(tǒng)計(jì)，公司貸款對(duì)象是經(jīng)過(guò)工商登記的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況優(yōu)良的各種中小型企業(yè)顧客。貸款年限一般為1-2年，金額在50萬(wàn)――5億人民幣。那樣，申請(qǐng)辦理企業(yè)抵押貸款需要滿(mǎn)足什么樣的條件呢?

一、申請(qǐng)辦理企業(yè)抵押貸款需要滿(mǎn)足的前提條件：

1、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證等。

2、有中央人民銀行核發(fā)的借貸卡，無(wú)信用不良記錄。

3、注冊(cè)公司與經(jīng)營(yíng)1年及以上，最近一年年?duì)I業(yè)額是貸款額度的3倍左右。

4、申請(qǐng)辦理企業(yè)抵押貸款需提供的材料：

二、公司基本信息：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)、稅務(wù)登記、稅務(wù)登記證、法人身份證 企業(yè)章程 匯算清繳報(bào)告 借貸卡(正反面復(fù)印)。

2、股東會(huì)(股東大會(huì)、股東會(huì))決定。

3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)/企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(沒(méi)有不須提供)。

三、公司財(cái)務(wù)材料：

1、個(gè)人納稅證明。

2、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)材料：

1、近幾個(gè)月銀行回單。

3、公司近幾個(gè)月里的多張關(guān)鍵稅票。

五、質(zhì)押材料：

1、質(zhì)押確保：房屋產(chǎn)權(quán)證 個(gè)人需要：戶(hù)口簿，結(jié)婚證書(shū)。

2、原先銀行的抵押借款合同(不具備的不須提供，有按揭貸款安排墊付資金解押)。

3、信用查詢(xún)授權(quán)證書(shū)。

4、及其金融機(jī)構(gòu)覺(jué)得需要提交的其他基本資料。

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