解釋一下房屋他項權證是啥，在房產(chǎn)交易中心辦理抵押之后，房產(chǎn)交易中心會到房屋產(chǎn)權證上邊蓋一個預告登記的章，隨后而且向銀行出示一本房屋他項權證，這個證書意味著以你的上海房屋抵押在機構的一個憑據(jù)。 一般金融機構都會把房屋他項權證進庫之后才會下款，這一進庫是指把房屋他項權證放入金融機構專門庫房，雖然是個庫房，但實際上比保險庫還有價值。 最后我們再回難題自身。金融機構擁有房屋他項權證之后就會給下款，那么這時候的部分分行或是支行，會告知顧客來領到自已的房屋產(chǎn)權證，但由于地區(qū)差別，好多地方銀行的根本不通告顧客，這個東西全都儲存在機構里邊。 一般來說沿海地區(qū)這樣的事情特別少，基本都是下款之后房屋產(chǎn)權證歸還顧客。

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