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拍賣房貸款要求
1、個(gè)人名下有住宅、別墅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房。
2、抵押物面積大于30m平方，房齡小于35年。
3、抵押物價(jià)值必須大于100萬
拍賣房貸款條件
1、借款人必須是房產(chǎn)所有權(quán)人(或之一)，其他所有產(chǎn)權(quán)人作為共借人共同借款;若借款人或共借人已婚，其配偶需作為共借人;抵貸不一時(shí)需要求實(shí)際用款人和抵押權(quán)人作為共借人。
2、借款人及共借人中，必須至少有一人具備還息能力。
3、20—70周歲（以身份證生日為準(zhǔn))具備完全民事行為能力的中國公民，不含港澳臺(tái)、外籍人士;若借款人年齡小于20周歲必須提供共借人，共借人需為其直系親屬。
4、有違市場(chǎng)發(fā)展或有風(fēng)險(xiǎn)的借款用途及行業(yè)屬于禁入人群與行業(yè)。
5、個(gè)人征信不可過差。
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