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抵押貸款墊資要求
1、個人名下有住宅、別墅、公寓、商鋪、寫字樓、廠房。
2、抵押物面積大于30m平方，房齡小于35年。
3、抵押物價值必須大于100萬
抵押貸款墊資條件
1、借款人必須是房產所有權人(或之一)，其他所有產權人作為共借人共同借款;若借款人或共借人已婚，其配偶需作為共借人;抵貸不一時需要求實際用款人和抵押權人作為共借人。
2、借款人及共借人中，必須至少有一人具備還息能力。
3、20—70周歲（以身份證生日為準)具備完全民事行為能力的中國公民，不含港澳臺、外籍人士;若借款人年齡小于20周歲必須提供共借人，共借人需為其直系親屬。
4、有違市場發展或有風險的借款用途及行業屬于禁入人群與行業。
5、個人征信不可過差。
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