公積金貸款對于很多必須買房子的一般職場人而言可以說是一種非常大的褔利，是國家對于員工的一種社會保障體系，用公積金貸款購房能節省許多貸款利息，那樣公積金貸款首付需付是多少?公積金貸款能夠貸幾回?下邊國祥金服給您解讀：

一、住宅公積金貸款首付需付是多少?

有關公積金貸款的首付占比，假如所買房子的總建筑面積在九十平米(含)下列得話，那首付不得低于百分之二十就可以;但是如果所買房屋建筑面積在九十平米之上，那首付占比不得低于百分之三十(實際還是要看合作協議書中合同約定的最少首付款占比)。
且大伙兒應注意，假如選購的并非是首套，反而是二套房的話，那按照國務院的相關規定，首付占比最少需要達到百分之四十才可以。且每個地方、不一樣金融機構，結合當地購房新政策、市場狀況等多種因素可能也會在該前提下進行一定的上調，很有可能需要繳納五六成的首付，甚至一些達到七成上下。
但是如果所規定的首付比例高，顧客還有足夠的資金，實際上還能夠多支付一些錢，倘若增強了首付款，就能夠降低貸款額度。如此一來，對房貸申請還能夠提供一定協助，會比較容易根據審核一些。

二、住宅公積金貸款能夠貸幾回?

1、住宅公積金貸款只有同一時間內貸一次，還貸完成后才可以再貸;
2、假如家中已用個人公積金購買了兩室套了就不會再應用公積金貸款了，即公積金貸款不得超過貸2次;
3、個人公積金管理處對不同戶數房子首付款占比有一定的要求。
但是，之上公積金貸款出于買房目的貸款，假如在這段時間，用公積金申請個人消費信貸，是能夠進行辦理，二者并不是相互獨立，只需自己交有住房公積金滿6個月，就可正常的申請辦理，如你需要，可撥打電話直接申請，感激瀏覽！

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