一、深圳公積金貸款政策

1、具備城區(qū)戶口或合理長居身份證件職工;

2、申請辦理在個人公積金中心已經(jīng)連續(xù)6個月之上正常的繳納公積金，并沒有取住房公積金用于購買所買住房首付，與此同時無個人公積金貸款額;

3、具備購買商品房的合同和協(xié)議書，且第一期付款金額不少于所買住宅使用價值要求占比;

4、有比較穩(wěn)定的工作及經(jīng)濟(jì)來源，具有相對應(yīng)貸款還款能力，個人征信優(yōu)良;

5、有個人公積金中心承認(rèn)的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押貸款，或有充足代償能力的部門做為擔(dān)保人;

6、個人公積金中心所規(guī)定的其他要求。

二、深圳公積金貸款材料

1、二代身份證或軍人證原件和6份復(fù)印件。

2、戶口薄(主頁和申請者此頁)原件和6份復(fù)印件。

3、結(jié)婚證明(結(jié)婚證書、離婚證書，單身男女當(dāng)場聲明)原件和6份復(fù)印件。

4、房地產(chǎn)商加蓋鮮章的備案申請原件2份(郊區(qū)縣新樓盤需3份原件)和3份復(fù)印件。

5、買房合同原件原件2份和2份復(fù)印件。

6、買房合同配件或合同補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

7、首付收條及刷信用卡POS單或現(xiàn)錢收款憑證原件，3份復(fù)印件。

8、借款人家中住房登記紀(jì)錄信息內(nèi)容證實原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)申請貸款職工，可以從市區(qū)管理部門資詢銀行柜臺打印出2份《家庭住房登記記錄情況查詢結(jié)果》)。

9、給予房地產(chǎn)商加蓋鮮章辦理預(yù)售登記辦理手續(xù)原件一套(不可修改)。

10、授權(quán)委托扣費(還貸)賬號：主借款人所選的貸款辦理銀行的銀行卡或存款銀行存折原件和1份復(fù)印件。

三、深圳公積金貸款程序

深圳公積金貸款程序一手房與二手房細(xì)微差別，主要步驟有以下幾點：

1、深圳一手房個人公積金貸款程序:

●借款人到借款行政服務(wù)中心受托銀行對話框遞交本人申請材料;

●受托銀行開展審理、審批;

●中心開展審核;

●融資擔(dān)保公司申請辦理貸款擔(dān)保辦理手續(xù)并提交《擔(dān)保承諾書》;

●借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽署借款協(xié)議

●借款人申請辦理授權(quán)委托公證手續(xù)

●中心審批派發(fā)

●受托銀行放貸

2、深圳市二手房公積金貸款程序:

●交易雙方到借款行政服務(wù)中心受托銀行對話框遞交申請材料

●受托銀行開展審理，評審

●資產(chǎn)評估公司開展現(xiàn)場勘查并提交分析報告

●受托銀行進(jìn)行審查

●中心開展審核

●借款人到銀行簽署借款協(xié)議

●交易雙方申請辦理房產(chǎn)證更名辦理手續(xù)

●借款人領(lǐng)到新產(chǎn)權(quán)年限并辦理抵押登記

●受托銀行領(lǐng)到房屋他項權(quán)證等相關(guān)資料

●中心審批派發(fā)

●受托銀行放貸

四、深圳公積金貸款渠道

1、直接去深圳公積金管理方法中心申辦;

2、可打電話服務(wù)平臺熱線電話資詢辦業(yè)務(wù)，也可以掃描儀顯示屏下方二維碼加上服務(wù)平臺市場經(jīng)理手機(jī)微信，留言咨詢快人一步！

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