什么是個人商業(yè)貸款？所謂個人商業(yè)貸款，就是銀行向個人發(fā)放的人民幣擔保貸款，用于合法經(jīng)營活動。借款人申請貸款必須用于實體的合法經(jīng)營活動。包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)投資者、合伙合伙人等。深圳是企業(yè)家奮斗的天地，所以申請個人商業(yè)貸款非常普遍。但是，申請個人商業(yè)貸款必須符合銀行的要求，否則一切都是徒勞的。深圳經(jīng)營貸款需要什么條件，流程是怎樣的？

深圳經(jīng)營貸款需要什么條件？

1、18歲以上（含）、60歲以下，在銀行管轄范圍內(nèi)有固定住所，有常住戶口或有效居住證。

2、借款人及其經(jīng)營實體在申請銀行等金融機構(gòu)無不良貸款記錄，包括但不限于：

（一）貸款申請時無逾期貸款；

(2)無保證金，保證人代償；

(3)未進入銀監(jiān)會黑名單。

3、除商品房裝修用途外，其他用途的個人經(jīng)營貸款還必須符合以下準入條件：

（一）經(jīng)營實體（含分公司）注冊地或者經(jīng)營場所在銀行授權(quán)管轄范圍內(nèi)；

（二）借款人（或配偶）為經(jīng)營實體的實際所有人；

（三）經(jīng)營實體經(jīng)縣級以上工商行政管理部門批準登記，年檢合格；

（4）經(jīng)營實體所有權(quán)明確，有固定的經(jīng)營場所，內(nèi)部管理規(guī)范；

(5)經(jīng)營實體已成立并正常經(jīng)營一年以上(含)，***近一年盈利，誠信納稅，無偷稅漏稅，無不良信用記錄。借款人具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、良好的信用狀況等條件的，申請銀行可以制定細則，適度放寬借款人經(jīng)營年限的準入限制，但至少要求經(jīng)營實體成立。

（六）勞動用工管理制度符合國家規(guī)定；

（7）借款人經(jīng)營或生產(chǎn)的產(chǎn)品具有市場、效益和良好的經(jīng)營前景；

（8）經(jīng)營實體現(xiàn)金流穩(wěn)定，借款人有能力按時足額償還貸款本息；

(9)申請的個人經(jīng)營貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營實體的經(jīng)營;

(10)可提供合法有效的質(zhì)押、抵押或其他申請銀行認可的擔保；

(11)在申請銀行或其他銀行開立個人結(jié)算賬戶或個體工商戶、經(jīng)營實體對公賬戶。

深圳的貸款流程是怎樣的？

1、申請人提出貸款申請； 2、銀行接受貸款申請并收集資料進行貸款調(diào)查； 3、銀行內(nèi)部審查； 4、銀行內(nèi)部審批； 5、銀行與申請人及相關(guān)人員簽訂合同； 6、辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù)； 7、銀行向申請人發(fā)放貸款； 8、貸款由申請人賬戶支付給交易對象或直接發(fā)放到申請人賬戶，由申請人獨立支付； 9、申請人按合同約定歸還貸款本息； 10、接觸抵(質(zhì))押登記。

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