一、小微深圳企業抵押貸款申請條件

1請深圳企業必須具備的條件：

1.符合國家產業政策，不屬于高污染、高能耗的小深圳企業；

2.商業銀行信譽良好，無不良信用記錄；

3.持有經工商行政管理部門批準登記并通過年檢的營業執照，持有中國人民銀行頒發的正常年檢貸款卡；

4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5.具有履行合同、償還債務的能力，良好的還款意愿，無不良信用記錄，信貸資產風險分為正常或非財務因素；

6.深圳企業經營者或實際控制人經驗3年以上，質量好，無不良信用記錄；

7.深圳企業經營狀況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一份年度會計財務報告，連續2年銷售收入增長，毛利潤為正；

8.建立與小深圳企業業務相關的行業信貸政策；

9.遵守國家金融法規和銀行有關規定；

10.在申請銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

2.貸款銀行低息計劃的申請條件:

18-0歲的借款人，最佳年齡為25-45歲，因為年齡太小，經濟可能不獨立；年齡太大，經濟收入不穩定等

借款人有良好的個人信件，不僅有違法犯罪記錄，還有逾期還款記錄

，一份穩定的工作是申請銀行浙江信用貸款的前提；

提供銀行認可的資產作為還款能力證明或抵押。

在申請貸款之前，許多銀行可以申請貸款，申請條件不高，但每個機構都有自己的貸款產品，所以很難指出哪家銀行是最好的。

二、小微深圳企業抵押貸款審批流程

提交申請材料

銀行評估抵押品

查詢

簽訂合同

抵押注冊5

貸款

三、小微深圳企業抵押貸款申請材料

向小微深圳企業申請抵押貸款的材料

，申請書；

公司簡介

深圳企業代碼證書

稅務登記證(國家)

經營許可證，特殊行業

身份證

法代表1，由公司出具的身份證明；

貸款

近三年財務報表(審計)

近三個月資產負債表、損益表、現金流量表；

a)負債說明；b)投資說明；c)說明深圳企業銷售收入和利潤來源；

為其他深圳企業提供貸款擔保；

正在發生的業務合同副本

項目可行性2

材料：

a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押評估報告。

抵押貸款常見于小微深圳企業，不排除不同銀行有不同要求。

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