不動產是能夠買賣交易的，根據買賣不動產的使用權認就出現了改變的，不動產產權人是可以辦不動產預告片登記的，假如產權人產生變化了，不動產的預告片登記是可以開展更改的，那在漳州市不動產預告片登記變動受理標準都有哪些呢?下邊國祥金服小編就為大家具體介紹一下。

一、漳州市不動產預告片登記變動受理標準有什么

1、因傳承、受遺贈造成不動產預告片登記轉移;

2、因法院、監察委員會生效法律文書造成不動產預告片登記轉移;

3、因主債權轉移造成預購商品房質押預告片登記轉移;

4、因主債權轉移造成不動產質押預告片登記轉移。

二、漳州市不動產預告片登記變動申請辦理程序流程

1.申請辦理

申請者依據申請辦理登記事宜，到不動產登記組織當場向不動產登記組織遞交登記申請材料申請辦理不動產登記的舉動。

2.受理

對申請材料開展受理，依規檢查申請辦理行為主體、申請材料，了解登記事宜、上傳有關信息，出示受理憑據。申請材料不全，出示一次性《補充材料通知書》，不符受理要求的，不予以受理，開具《不予以受理通知單》。

3.審批

對受理申請材料，依據申請辦理登記事宜，依照相關法律法規、行政規章對請求事項及申請材料做進一步核查，后決定是不是給予登記的一個過程。對在登記審核發覺必須進一步補充資料的，不動產登記組織理應規定申請者補齊原材料，補齊材料需時間不會測算在登記申請辦理時間內。不符登記要求的，開具《不予以登記通知單》。

4.登簿

凡符合登記要求的，將申請辦理登記事宜記述于不動產登記。

5.簽發

繕印，并簽發不動產權證書或不動產登記證實。

二、漳州市不動產預告片登記變動法律規定

1.《不動產登記暫行規定》(2014年11月24日，國務院令第656指揮)

第二條：本規定所指不動產登記，就是指不動產登記組織依規將不動產支配權所屬和其它法律規定事宜記述于不動產登記簿的舉動。本規定所指不動產，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。第三條：不動產初次登記、變動登記、遷移登記、銷戶登記、更改登記、質疑登記、預告片登記、被查封登記等，可用本規定。第四條:我國實行不動產統一登記規章制度。第五條：以下不動產支配權，按照本規定的相關規定申請辦理登記：(一)團體土地權;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權;(三)山林、樹木使用權;(四)農用地、林地類、草地等承包經營權;(五)建設用地使用權;(六)宅基地使用權;(七)海域使用權;(八)地役權;(九)質押權;(十)法律法規必須登記的許多不動產支配權。

2.《不動產登記操作規程(實施)》(土地資規〔2016〕6號)

第10.2.1條可用：早已登記的國有建設用地使用權及房屋產權，因以下情形發生變化的，被告方能夠申請變更登記。

我們不動產受到了我國法律保障的，于今年時間一過，我們自己的合同法就廢除了，再由民法這一部法律法規來再次維護我們自己的不動產有關支配權，期待之上內容可以幫助到大家，如果你們還有其他貸款問題，可以去國祥金服進行了解。

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