在名下的房地產的情形下，可以選擇將房屋過戶給了別人，如果這些目標是父母的，就需要向房產管理局申請辦理房屋的贈予方式產權過戶，但花費層面還是比較高的。那樣房屋過戶給父母需要多少錢呢，國祥金服我早已匯總了以下幾個具體內容以供參考做法律法規參照。

一、房屋過戶給父母需要多少錢

假如是以贈送方法產權過戶，需辦理贈與公證，交納擔保費千分之六，公證費用2，獲得公證委托書去房管所過戶，交納全額的契稅3，合同印花稅費萬分之五，服務費幾百塊。假如是以交易方法產權過戶，主要看父親的房子是不是滿五年擁有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免去1個人所得稅，免去5.55增值稅，交納契稅90平以內1，顧客有別的住房，契稅便是3，合同印花稅萬分之五，服務費幾百塊，之上稅金依照品定價交納和測算，還可以爸爸寫遺囑，特定孩子將來一人傳承。

二、房屋過戶稅費的法律規定段解

《關于調整房產交易階段契稅增值稅特惠政策的通知》

(一)對于個人選購家庭唯一住房(家庭組員主要包括購房者、另一半及其未成年子女，相同)，范圍為90平米及以下，減按1%的征收率征繳契稅;范圍為90平米以上，減按1.5%的征收率征繳契稅。

(二)對于個人選購家庭第二套改進性住房，范圍為90平米及以下，減按1%的征收率征繳契稅;范圍為90平米以上，減按2%的征收率征繳契稅。

家庭第二套改進性住房就是指已擁有一套住房的家庭，選購的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請辦理享有稅收優惠政策的，依據納稅人申請或受權，由買房所在地房產部門出示納稅人家庭住房狀況書面形式查詢記錄，并把查詢記錄和有關住房信息內容立即傳達給稅務局。暫時不具有查詢條件而無法提供家庭住房查詢記錄的，納稅人應向主管稅務機關遞交家庭住房實際有戶數書面形式誠實守信確保，誠實守信做到不實的，歸屬于虛假申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關規定解決，并把不誠信記錄列入個人信用信息。

依照便民利民、高效率標準，房地產業主管機構應按立即出示納稅人家庭住房狀況書面形式查詢記錄，稅務局解決納稅人所提出的稅收優惠政策申請辦理限時辦結。

(四)具體步驟方法由各地、自治州、市轄區財政局、稅收、房地產業主管機構一同制訂。

依據之上小編為大家整理的具體內容得知，采用房屋贈予的方式，給父母的情形下，一般所需要提交費用非常高，最先涵蓋了公證費及其房子的契稅合同印花稅以及其它的成本費用，可是比一般的交易方式費用要低一點。若有其他要求熱烈歡迎到國祥金服做一對一的法律咨詢服務。

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