在我國很多人戶籍都是在鄉村，所以鄉村人口總數多那就需要還有很多宅基地。而且在鄉村一般都是自身開展修建房屋，但在開展農村自建房建造的時候需要獲得相關部門審批，那樣申請辦理申請審批辦理手續一般需要多長時間呢?下邊國祥金服給大家開展詳解。

一、南京農村自建房申請審批需要多長時間

整體規劃大隊應自審理之日起20日內做出決定。

二、南京農村自建房申請審批標準

一是農村居民年紀務必年滿十八周歲并符合分戶標準;

二是農村居民建房要符合土地利用總體規劃和土地資源利用年度工作計劃及村鎮建設整體規劃;

三是農村居民建房額度規范，應用原來宅基地和村里閑置地的額度總面積為180㎡，應用農業用地的額度總面積為140平米;

四是農村居民建房務必“一戶一基”;

五是農村居民在租賃，出售原先的宅基地再申請宅基地的不予準許;

六是禁止非農戶和其它工作人員在村內選購宅基地。

三、南京農村自建房申請審批程序流程

1、農村村民建住房，最先向農村集體經濟組織明確提出申請;

2、集體經濟組織對申請建房戶在顯眼區域進行張榜公示(15個工作日之上);

3、國土資源管理所至鎮社會事務公司辦公室到現場對申請人是不是滿足條件，擬用地是否滿足規劃等進行初審;

4、發布到期情況屬實后，將合乎“一戶一基”要求的商業用地戶按照規定報鄉鎮人民政府審批后，報縣人民政府審批(占有農業用地的按照規定報市人民政府申請辦理農用地轉用審批辦理手續)。

5、宅基地審批后，國土資源所及鎮社會事務公司辦公室到現場批放宅基地，并派發開工許可證，施工許可證，規劃許可證(“一書兩證”)。

6、群眾住房項目建成后，國土資源所到實地檢查是不是按準許總面積及要求應用土地資源，對滿足條件的建房戶簽發集體用地應用資格證書。

7、居民憑土地使用權證及施工許可證申請申請辦理房屋產權證。

大家一定要根據文中的基本介紹來有所了解，一般審批必須20天，在取得審批后才能依法予以建造自建房。這對在農村的人就是較為重要的事，因此大家一定要了解具體要求才可以依法予以房子的申請證件辦理。如果有其他問題歡迎大家到國祥金服開展法律咨詢服務。

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