所以只有進行登記以后，公民所選購的房子或者其它不動產(chǎn)而歸屬于公民全部，因此很多公民為了保證自身權(quán)益，都會選擇申請辦理預(yù)告登記。那樣如果你想要在福州申請辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記得話，需要在哪些地址去辦呢?下邊國祥金服小編為大伙兒掌握。

一、福州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)在哪兒申請辦理

福州新羅區(qū)華蓮路138號國際金融中心B3幢1樓5區(qū)不動產(chǎn)登記核心對話框。

二、福州市不動產(chǎn)預(yù)告登記開設(shè)根據(jù)段解

1《中華人民共和國物權(quán)法》第二十條:預(yù)告登記被告方簽署房產(chǎn)買賣或者其它不動產(chǎn)物權(quán)法的協(xié)議書，為確保未來完成物權(quán)法，按照合同約定可向登記組織申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，沒經(jīng)預(yù)告登記的產(chǎn)權(quán)人允許，處罰該不動產(chǎn)的，不出現(xiàn)物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或是自可以進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記無效。

2《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》第十四條:因交易、設(shè)置質(zhì)押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，須經(jīng)當事人雙方一同申請。歸屬于下列情形之一的，能夠由雙方當事人單方面申請：

(一)并未登記的不動產(chǎn)初次申請登記的;

(二)傳承、接受遺贈獲得不動產(chǎn)權(quán)益的;

(三)法院、監(jiān)察委員會實施的裁判文書或是市人民政府實施的確定等開設(shè)、變動、出讓、解決不動產(chǎn)權(quán)益的;

(四)支配權(quán)人姓名、名字或是自然狀況產(chǎn)生變化，申請變動登記的;

(五)不動產(chǎn)損毀或是產(chǎn)權(quán)人舍棄不動產(chǎn)支配權(quán)，申請銷戶登記的;

(六)申請更改登記或是質(zhì)疑登記的;

(七)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定能夠由雙方當事人單方面申請其他情形。第十五條被告方或其委托代理人應(yīng)向不動產(chǎn)登記組織申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記組織將申請登記事宜記述于不動產(chǎn)登記簿前，申請人能撤銷登記申請。

第十六條:申請人應(yīng)提交下列材料，并且對申請原材料信息真實性承擔(dān)：

(一)登記申請書;

(二)申請人、委托代理人身份證明材料、法人授權(quán)書;

(三)有關(guān)的不動產(chǎn)所有權(quán)由來證明文件、登記緣故證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動產(chǎn)定界、室內(nèi)空間界線、總面積等相關(guān)材料;

(五)與別人利益關(guān)系的說明材料;

(六)法律法規(guī)、行政規(guī)章及其本規(guī)定實施辦法所規(guī)定的其它的材料。不動產(chǎn)登記組織必須在辦公場地和門戶網(wǎng)公布申請登記所需資料文件目錄和示范文本等相關(guān)信息。

福州可以辦不動產(chǎn)預(yù)告登記業(yè)務(wù)流程，可是必須要在福州新羅區(qū)華蓮路138號國際金融中心B3幢1樓5區(qū)不動產(chǎn)登記核心來辦理，公民在申請該服務(wù)時不但要備好每一個原材料，并且必須對提交的材料信息真實性承擔(dān)，有任何問題可咨詢國祥金服。

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