（1）中國境內具備居民戶口或合理工作真實身份； （2）具備穩定的工作和經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力； （3）早已簽定購買住房的合同和協議書； （4）須付款不少于所買住宅所有合同款30%以上第一期購房的錢； （5）給予經借款人承認的合理貸款擔保； （6）貸款年限與貸款人年紀總和不得超過65年； （7）18-60歲，具有民事行為能力的普通合伙人； （8）具備穩定的工作與工資，具有償還能力，個人信用記錄優良； （9）借款人所規定的學歷條件。（詳細信息進一步了解本人房產證明能抵押貸款嗎可查看更多） 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；商用房貸款年限1-10年。
所需資料
（1）購房者給予：身份證件、未婚證明、戶口簿、行業與個人收入證明、售房合同、首付證實、郵儲銀行結算賬戶（銀行存折）； （2）房屋出售人提供：身份證件、未婚證明、戶口簿、房屋產權證書、配偶及別的共有人允許售賣的申明、郵儲銀行結算賬戶（銀行存折）； （3）由其它普通合伙人（或法人代表）為購房者給予保證擔保的，貸款擔保人應通過銀行審批（或準入條件），并依據金融機構規定提供一些證明材料； （4）金融機構經審核，規定借款申請人補充的其他資料。

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