（1）中國境內具備居民戶口或合理工作真實身份； （2）具備穩定的工作和經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力； （3）早已簽定購買住房的合同和協議書； （4）須付款不少于所買住宅所有合同款30%以上第一期購房的錢； （5）給予經借款人承認的合理貸款擔保； （6）貸款年限與貸款人年紀總和不得超過65年； （7）18-60歲，具有民事行為能力的普通合伙人； （8）具備穩定的工作與工資，具有償還能力，個人信用記錄優良； （9）借款人所規定的學歷條件。（詳細信息進一步了解個人公積金浙江浙江房產抵押貸款質押管理方法需要多長時間可查看更多） 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；商用房貸款年限1-10年。
所需資料 （1）購房者給予：身份證件、未婚證明、戶口簿、行業與個人收入證明、售房合同、首付證實、郵儲銀行結算賬戶（銀行存折）； （2）房屋出售人提供：身份證件、未婚證明、戶口簿、房屋產權證書、配偶及別的共有人允許售賣的申明、郵儲銀行結算賬戶（銀行存折）； （3）由其它普通合伙人（或法人代表）為購房者給予保證擔保的，貸款擔保人應通過銀行審批（或準入條件），并依據金融機構規定提供一些證明材料； （4）金融機構經審核，規定借款申請人補充的其他資料。

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