最先自住商品房是能夠辦理抵押貸款的，但是由于產權性質要比銷售市場類似房子購買價格便宜些，因此在辦理貸款時，貸款額會比一般商品房額度略低，但是在申報資質證書的過程當中也要比商品房要從嚴一些。那樣自住型的房子怎樣辦理抵押貸款呢?自住房抵押貸款如何貸?下面我們就來看一下吧。

由于自住商品房有別于一般商品房，而且審核會相對嚴苛。那樣自住房抵押貸款好申請辦理嗎?如何貸?我們首先來看一下都要什么樣的條件：

1、申請人一定要具備徹底單獨民事行為能力普通合伙人或是法人代表;

2、質押物為自己或是第三人合理合法有著房產;

3、房子的完工時代應為1990年之后。

4、申請人的年紀在十八周歲或以上;

5、申請人能夠攜帶身份證。戶口簿等相關證件。

6、攜帶本人及其配偶持有關正本代辦公司面審委托代理協議;

7、申請人交納貸款服務費;

8、鑒定師上門服務評定;

9、四個工作日內回到分析報告，申請人補足貸材料;

10、申請人與銀行面審;

11、銀行簽訂2個工作日內將貸款材料送至銀行開展審核;

12、代辦公司對通過銀行批準的申請人出示貸款審批證實，并告知申請人提交房產證正本做網審;

13、銀行回到借款合同的3個工作日內分配申請人去所屬縣區的建設局申請辦理抵押登記;

14、在辦完抵押登記2個工作日內，銀行會把信貸資金打進特定賬號。

15、借款人需有被質押房屋的所有權資格證書等相關證件；

16、借款人必須要有穩定收入與工作，很強的償還能力，最好是能夠出示銀行銀行流水等證明；

以上就是深圳市自住房抵押貸款好申請辦理嗎?如何貸?的闡述了，自住房抵押貸款要有明確借款用途，不可以用以法律法規嚴禁的用處，例如:炒股是被禁止的，發覺違反規定銀行有權利討回借款。

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