商鋪貸款是屬于商業(yè)浙江房產(chǎn)貸款，我們購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司進(jìn)行借款，如果是自身?xiàng)l件比較好的話，還能忍受較長的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購買商鋪。商鋪浙江浙江公積金貸款可以申請(qǐng)嗎?下面詳細(xì)的看一下。

　　一、首先看一下公積金有哪些主要貸款類型呢?

　　(一)浙江浙江公積金貸款該怎么購二手房:包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房通過、幾個(gè)人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買、式酒店等用來作為主要目的房屋,住房浙江浙江公積金貸款將會(huì)有權(quán)利不給予辦理業(yè)務(wù)。

　　(二)購二手房浙江浙江公積金貸款:購買市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應(yīng)在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的成套住房。

　　(三)商貸轉(zhuǎn)浙江浙江公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理審核發(fā)放的住房浙江浙江公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;

　　其中，二手房商貸轉(zhuǎn)浙江浙江公積金貸款時(shí)所購房屋的建成年限應(yīng)在20年內(nèi),且此次轉(zhuǎn)貸為 浙江浙江公積金貸款申請(qǐng)。 商鋪是不能使用住房浙江浙江公積金貸款購買的。

　　住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān)，商鋪不是住房，買商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來使用，只有買房的符合下述條件才能支取。

　　二、這八大類商鋪可以進(jìn)行貸款：

　　1、商業(yè)街商鋪，

　　2、市場型商鋪，

　　3、社區(qū)型商鋪，

　　4、住宅底層商鋪，

　　5、百貨商場，

　　6、購物商鋪，

　　7、寫字樓商鋪，

　　8、交通設(shè)施商鋪。

　　三、買商鋪首付、貸款年限、浙江利率等問題：

　　1、門面一般按第二套住房的浙江利率計(jì)算，首付為低額50%，浙江利率在基準(zhǔn)浙江利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款長不超過10年。

　　2、倘若你購買的是一手商鋪，那么多可貸合同價(jià)的50%;倘若是二手商鋪的話，多可貸評(píng)估價(jià)的50%，這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。

　　3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多，所以說大學(xué)生還是有一定的。

　　4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款浙江利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。需要交：買家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。

　　四、商鋪貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)浙江房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個(gè)人的住房貸款，所以不能使用浙江浙江公積金貸款。

　　因此,我們知道了商鋪是不可以用浙江浙江公積金貸款的，商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以，大家不可以盲目的利用浙江浙江公積金貸款。商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。在通貨膨脹的壓力下，購買商鋪是可以讓資產(chǎn)保值的穩(wěn)妥方式。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。