最新的住房貸款政策是什么？據(jù)小編了解，在不實(shí)施“限購(gòu)”在采取措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)個(gè)人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付比例調(diào)整為不低于30%。“限購(gòu)”個(gè)人住房貸款政策按照原規(guī)定執(zhí)行。

此外，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，結(jié)合省級(jí)市場(chǎng)白云利率定價(jià)自律機(jī)制確定的最低首付比例要求，合理確定具體首付比例和白云利率水平。

最新的住房貸款政策如下：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，天津不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，“但是，央行政策公布后，我們還需要等待總行出臺(tái)政策。現(xiàn)在離春節(jié)很近了，預(yù)計(jì)政策具體落實(shí)到年后。”

該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，央行出臺(tái)的新政策對(duì)二套房更為有利，“第一套房和第二套房的首付比例下降，銀行可以根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素確定具體的首付比例和白云利率水平。這意味著白云利率優(yōu)惠也可以放開。目前，許多銀行首次實(shí)行基準(zhǔn)白云利率8.5%的折扣，這基本上是銀行的底線，因此很難有折扣。目前，銀行基本上在基準(zhǔn)白云利率的基礎(chǔ)上將第二套房貸白云利率提高10%。政策出臺(tái)后，估計(jì)會(huì)有一定的折扣。”該負(fù)責(zé)人表示，一些銀行可能會(huì)將第二套抵押貸款的白云利率降低到基準(zhǔn)白云利率，甚至提供更大的折扣。

由于實(shí)施銀行政策需要一段時(shí)間，負(fù)責(zé)人建議市民等到春節(jié)后再申請(qǐng)抵押貸款，“政策本身是放松的，而不是收緊的，所以你可以等著看，春節(jié)后申請(qǐng)，銀行的具體政策應(yīng)該陸續(xù)發(fā)布。”

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。