有合理合法身份； 有固定的經(jīng)濟(jì)來源，有歸還貸款本金能力，無信用不良記錄； 有合法的買房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法的買房合同，樓齡在10年之內(nèi)，且常備或預(yù)付不得少于所買住宅所有合同款30%的首付； 已買且辦了北京北京房屋抵押貸款的，原北京北京房屋抵押貸款已還貸一年以上，貸款額低于質(zhì)押住宅意義的60%，且作為抵押物的住宅已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書，樓齡在10年之內(nèi)； 可以提供借款行承認(rèn)的合理貸款擔(dān)保； 借款行所規(guī)定的學(xué)歷條件。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解公積金房貸有北京房產(chǎn)抵押可查看更多） 附則：
建行介紹：

建設(shè)銀行（通稱建行或建設(shè)銀行，最開始行名字叫做中華人民建行，1996年3月26日改名為建設(shè)銀行）成立時間1954年(甲午年)10月1日，是城市商業(yè)銀行，是國有控股五大銀行之一。建設(shè)銀行主營行業(yè)包含企業(yè)信貸業(yè)務(wù)、個人銀行業(yè)務(wù)和資金業(yè)務(wù)，中國大陸配有子公司14,121家（2012年），香港，中國臺灣，悉尼部分地區(qū)配有支行，有著建信基金、建信租用、建信信托、建信人壽、中德住房儲蓄金融機(jī)構(gòu)、建行亞洲、建設(shè)銀行英國倫敦、建設(shè)銀行俄國、建設(shè)銀行阿聯(lián)酋、建銀國際等多家分公司，為用戶提供全方位的金融信息服務(wù)。建設(shè)銀行有著廣泛客戶基礎(chǔ)，與眾多大中型集團(tuán)公司及中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略領(lǐng)域的主流公司維持信貸業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)，銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國的重要地域，于2013年6月末，總市值為1,767億美金，居全世界上市銀行第五位。

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