向中國工商銀行小企業(yè)提供的經(jīng)營性物業(yè)貸款，以經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)營收入作為第一還款來源，用于借款人擴(kuò)建、裝修、日常維護(hù)物業(yè)原址，或更換借款人形成的其他銀行融資、股東貸款等債務(wù)資金的融資業(yè)務(wù)。適用于小企業(yè)經(jīng)營物業(yè)貸款，適用于近年來經(jīng)營資產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展的中小企業(yè)，需要資金進(jìn)行擴(kuò)張、重建和相關(guān)經(jīng)營資產(chǎn)翻新。

(四)

產(chǎn)業(yè)、政策、經(jīng)營狀況良好，具有良好的發(fā)展前景；

國家對相關(guān)資產(chǎn)有合法、完整、獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；

資產(chǎn)登記為貸款抵押物。營業(yè)收入相關(guān)應(yīng)收賬款可質(zhì)押的，必須辦理質(zhì)押登記手續(xù)；

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組織1、申請人及企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)（公司）章程、貸款卡；

身份證明、法定代表人

愿意清單、產(chǎn)權(quán)證明(原件)和有處分權(quán)人同意抵押(質(zhì))或擔(dān)保的相關(guān)證明文件；

租賃協(xié)議及產(chǎn)權(quán)證書；

1、貸款額度較高

貸款期限為借款人，合理確定貸款期間經(jīng)營活動(dòng)可能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流等因素。

2、貸款期限較長

根據(jù)客戶擴(kuò)建和裝修經(jīng)營資產(chǎn)的融資需求，結(jié)合未來可用于償還貸款的因素，確定貸款期限可達(dá)10年；

3、靈活還款方式

客戶可根據(jù)實(shí)際情況選擇按期付息，到期一次性還本，或按月分期付息；也可以設(shè)定最長不超過6個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)只付息，不還息。

根據(jù)借款人的融資需求，合理確定貸款金額最高可達(dá)000萬元

貸款期限根據(jù)客戶擴(kuò)建、建設(shè)、裝修經(jīng)營資產(chǎn)的融資需求確定，貸款期限最長可達(dá)10年。

成都利息償還方式為物業(yè)貸款，可選擇按月支付，到期一次性償還本金，或分期償還本金，按月支付；也可以設(shè)置最長寬限期不超過6個(gè)月

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