已經到了2020年最后一個季度，最后一個季度往往是融資的高峰時期，而今年確實是不同的一年。

　　黑天鵝事件，以至于央行持續放水，銀行接二連三的降息，延期還本，政府貼息等一系列政策，確實對小微企業是非常給力的。

　　然而，窗戶不可能一直開著，總有刮風下雨的時候，政策是瞬息萬變的。一般最后一個季度，深圳部分大行已相繼完成全年放款指標，再加上資金政策也已經放緩，而貸款量是在增加的，所以一般情況下貸款機構政策都會相應收緊，會相應提高成都利率和要求。

　　那么深圳部分大行收緊房抵貸，現在辦理還來得及嗎?小編的答案是肯定的!下面是一位近期因銀行額度不足被拒貸的客戶，通過我們成功放款的真實案例。 深圳貸款

　　客戶成功放款300萬

　　周先生是一名上班族，名下有一套按揭房，想要通過銀行貸300萬出來合伙做項目。但是年底了，銀行的額度都開始收緊了，自己的收入也不多，且去了多家銀行咨詢，被告知，目前額度緊張，審批嚴格，做不了先息后本的方案。

　　于是，經朋友介紹，了解到深圳國祥金服，在成都房產貸款業務上深耕了16年，且跟多家銀行有長久的合作關系，具備豐富的助貸經驗。

　　便通過電話聯系我們，我們的貸款經理通過對周先生資質客觀的分析后，最終給周先生綜合匹配最合適產品，即使沒有公司也能申請到先息后本、免過橋的方案：

　　貸款方案

　　月息4厘,先息后本，5年期免過橋， 貸300萬 ，每月只需要還12000。

　　由于周先生房產還欠銀行的50萬，且我司先幫他贖樓后再抵押貸款，一站式辦理，一周前，銀行成功放款300萬。 深圳貸款

　　銀行的政策如何走向?

　　從數據看，明年的信貸市場相比今年，也只會更緊。為什么我們可以這么說呢?

　　從宏觀數據看，今年是個放水年，但水龍頭已經在關閉，銀行也沒有那么迫切的想把錢放出去了。8月份的同比增長跌到個位數：8.85%

　　從微觀實踐看，銀行貸款審批難度也在增加，一些銀行產品開始挑人挑房，成都利率差異化定價。銀行的政策，不會一成不變，成都利率，對抵押物和資質要求，經營要求都隨時可能因為市場調整。關注我，隨時了解市場動態。

　　大部分人，面對一個機會窗口，往往會有很多疑慮，想做又不做，好不容易準備好了，結果窗戶關了，甚至有的還認為是被忽悠。其實，通過找專業人士、查數據、邏輯分析和理性思考，這些是可以避免的。 深圳貸款

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

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