很多人對銀行的理解停留在存款、取款、信用卡申請辦理上，實際上銀行除開這些服務還有很多其他的項目，而貸款就是其中一個十分重要的一部分。提到銀行貸款業(yè)務流程，最熱門的便是無抵押貸款和抵押貸款。而抵押貸款中則以房地產抵押貸款為主流，近些年，房子價格節(jié)節(jié)攀升，很多人都選擇用房屋做為抵押物申請辦理貸款，那人怎么申請 深圳房產銀行貸款呢?下面，咱們就一起看看相關知識！

本人怎么申請深圳房產銀行貸款?

最先，我們應該清晰深圳房產銀行貸款辦理，規(guī)定貸款人務必可以提供產權明晰房產，假如房屋產權證持有者有未成年子女，還要給予他的出生醫(yī)學證明。

下邊能夠一起看看有關辦理手續(xù)：

一、向銀行明確提出貸款申請辦理

貸款辦理，貸款人第一步能做的就是選擇好銀行貸款，然后向銀行明確提出貸款申請辦理。

二、向銀行遞交貸款原材料

遞交貸款辦理的與此同時，貸款人同時也要遞交是指銀行規(guī)定精心準備的貸款原材料，主要運用于證實貸款人資質證書及其房地產資質證書是否符合貸款標準。

三、評估房產使用價值

銀行在接到抵押貸款的審核后，依據貸款人所提供的相關原材料，銀行分配相關負責人上門服務評估房產使用價值。

四、銀行審核

銀行在接到房屋評估通知后，融合房屋價值、流通性及其貸款人的個人信用、收益、負債比率等，審批貸款人是否滿足銀行貸款標準，假如審核通過，已經進入了下一步，假如審核未通過，銀行會如數發(fā)布貸款人貸款相關材料。

五、合同簽署，開展公正

貸款審核通過后，彼此提前準備貸款合同簽署事項，簽字按手印，有公證員開展公正。

六、申請辦理抵押登記、銀行下款

貸款人和銀行隨意一方前去房產管理局申請辦理抵押登記，再將它項憑據交到銀行，銀行下款。

七、還清貸款，銷戶抵押備案

當貸款人把所有貸款結清后，再從房產管理局銷戶抵押備案。

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