有很多小伙伴問起“100萬房子抵押貸款能貸多少錢”，這一小編要和大伙兒簡單的介紹一下，一般情況下房子的抵押借款的審核折數(shù)接到借款人征信，償還能力，房產(chǎn)所處地區(qū)產(chǎn)生的影響，特別是征信和房產(chǎn)所處區(qū)域的危害非常大，大家以的市區(qū)和近郊區(qū)舉例說明

客戶A狀況：工薪族，征信5年之內(nèi)并沒有不良記錄，最近一年沒辦理過借款信用卡，年薪20萬；房子在市區(qū)繁華區(qū)的小戶型使用價值100萬，那他可以辦過的抵押借款便是7成，也就是70萬

客戶B狀況：工薪族，征信5年之內(nèi)是沒有不良記錄，最近一年相同的并沒有辦理過一切信用卡和網(wǎng)貸，年薪25萬，房子在郊區(qū)的大戶型房子，使用價值100萬余元，可是客戶B辦理的抵押借款只有放6成，也就是60萬

客戶C狀況：企業(yè)管理者，征信5年之內(nèi)并沒有不良記錄，最近一年辦理過1次借款并沒有批，年薪100萬，戶下公司一年繳稅50萬元以上，年銀行流水5000萬，房子在市區(qū)使用價值100萬余元，客戶C可以辦的抵押借款能夠批9成，也就是90萬

根據(jù)小編的舉例說明大伙兒其實(shí)也可以發(fā)覺，最先A和B客戶的前提條件基本一樣，但也就是房地產(chǎn)所在城市不一樣，審核信用額度就不一樣了，隨后關(guān)鍵是客戶C，竟然能夠貸出房屋價值的9成，所以每個客戶的情況不一樣即使房屋價值全是100萬，可貸金額也是不一樣的哦！

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