銀行貸款咨詢電話：139-2654-0341
免費(fèi)咨詢、免費(fèi)申請(qǐng)、更多貸款、更多選擇
貸款月息低至0.27%
貸款咨詢電話：13926540341
許多房地產(chǎn)與銀行合作，但如果購房合同中沒有明確要求，購房者仍然可以選擇自己的貸款銀行。那么，如何選擇銀行買房呢？建議您在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以從這五點(diǎn)進(jìn)行比較，選擇更適合您的銀行。
1.貸款利率折扣
購房者者申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，首先要比較的是各銀行的貸款利率折扣。目前，央行規(guī)定的5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。在不同的城市，不同的銀行可以根據(jù)具體情況設(shè)定不同的利率折扣，這實(shí)際上會(huì)導(dǎo)致某一銀行的利率低于其他銀行的利率。住房支付不是一筆小額支出，利率較低，也許可以為買家節(jié)省很多錢。[國祥金服]幫你。
2. 優(yōu)惠門檻
每家銀行的貸款門檻不同，優(yōu)惠門檻自然也不同。通常，銀行對(duì)想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶有一定的要求，并不是每個(gè)人都能享受優(yōu)惠或低利率折扣。
一些銀行會(huì)要求貸款人在銀行存款達(dá)到一定的金額，或貸款金額占總住房貸款的比例等，會(huì)給貸款人一定的利率折扣，此時(shí)買家可以提前做作業(yè)，了解各銀行的規(guī)定。特別是如果你買了二手住房，你應(yīng)該更加注意，一些銀行可能會(huì)要求申請(qǐng)貸款的二手住房年齡不超過20年，甚至10年。
3. 調(diào)息方式
除了優(yōu)惠的貸款利率外，央行的利率調(diào)整政策影響購房者需要支付的抵押貸款利息。一旦央行加息，買家可能需要準(zhǔn)備更多的月供。
目前，銀行主要遵循的調(diào)息方式有：次年調(diào)息和每月調(diào)息。次年調(diào)息是指央行宣布調(diào)整貸款利息后，銀行可以從明年1月1日開始實(shí)施，而每月調(diào)息應(yīng)從央行調(diào)息后的下一個(gè)月開始實(shí)施新的基準(zhǔn)利率。
此外，還有固定利率，一些銀行和貸款申請(qǐng)人可以同意利率不會(huì)按照央行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。不同的銀行對(duì)上述三種利率調(diào)整方式有不同的規(guī)定。
4.還款方式
購房者一般都知道，抵押貸款的還款方式主要包括相同的月還款金額和相同的本金貸款利息與本金逐月減少，事實(shí)上，相同的本金還款方式更節(jié)省利息，但這種還款方式的早期還款壓力稍大，后期壓力越來越小。如果銀行可以讓你根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇還款方式，那就更好了。
此外，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人最終會(huì)提前還款，所以買家在貸款時(shí)，應(yīng)該首先詳細(xì)了解銀行對(duì)提前還款的要求，可能有銀行對(duì)提前還款人收取一定的違約金，建議選擇一些對(duì)提前還款限制較少的銀行。
5. 工作效率
不同的購房者適合選擇不同的銀行，但幾乎所有的購房者都希望銀行有效。貸款申請(qǐng)人正確提交相應(yīng)材料后，銀行審批貸款所需的時(shí)間可能會(huì)對(duì)購房者的購房產(chǎn)生一定的影響。如果他們不能及時(shí)獲得貸款，一些買家可能會(huì)白費(fèi)力氣。[國祥金服]幫你。
國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。
專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。
免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。
咨詢熱線：139-2654-0341
深圳抵押貸款
東莞抵押貸款
惠州抵押貸款
廣州抵押貸款
上海抵押貸款
北京抵押貸款
風(fēng)險(xiǎn)提示：投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎。
特別聲明：本站提供銀行助貸，所有貸款產(chǎn)品均為銀行或有資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放
