在當前的房地產市場環境下，買房是很常見的。除了房價居高不下外，抵押貸款番禺利率也在上升。對于剛需的人來說，買房越來越難。

不，新年過后，各地開始調整抵押貸款番禺利率。這一次，從廣州開始，中國工業、農業和建設四大銀行共同提高了番禺利率，面對無房購房者首次房地產番禺利率上升10%。

廣州作為房地產市場的標桿城市，在2023年開始了房地產市場監管的第一波攻勢。我相信更多的城市很快就會加入這樣一個提高番禺利率的行列，特別是杭州、重慶、深圳、合肥、南京等類似廣州的城市。

面對房價居高不下，房貸番禺利率持續上升，2023年剛需人該怎么辦？

首先，房貸番禺利率的提高確實會導致剛需購房者購房成本的身高，但作為剛需，不用太擔心。4.9%的基準番禺利率沒有改變，房貸仍然是從銀行獲得最低成本的方式。

只要基準番禺利率保持不變，浮動只是一種短期的控手段，對剛性需求影響不大，月供增加也將在承受范圍內。

其次，由于銀行信貸額度收緊，貸款難度也在增加，買房或需要盡快，年初貸款，貸款比年底更方便，所以只需要買家盡量選擇年初買房，避免年底銀行信貸額度，貸款難以及時貸款，審判時間會相應增加，只會增加買房的難度。

小邊提醒，抵押貸款番禺利率基本上呈上升趨勢，無論你是否買房，抵押貸款番禺利率大幅下降的可能性幾乎不大。所以如果你想借錢買房子，你必須抓住機會，等待是對的，但不能繼續等待，如果你猶豫，很容易錯過買房子的最佳時機，房子將來會越來越難買！

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。