很多人對銀行的理解停留在存款、取款、信用卡申請辦理上，實際上銀行除開這些服務還有很多其他的項目，而貸款就是其中一個十分重要的一部分。提到銀行貸款業(yè)務流程，最熱門的便是無抵押貸款和抵押貸款。而抵押貸款中則以房地產(chǎn)抵押貸款為主流，近些年，房子價格節(jié)節(jié)攀升，很多人都選擇用房屋做為抵押物申請辦理貸款，那人怎么申請 深圳房產(chǎn)銀行貸款呢?下面，咱們就一起看看相關知識！

本人怎么申請深圳房產(chǎn)銀行貸款?

最先，我們應該清晰深圳房產(chǎn)銀行貸款辦理，規(guī)定貸款人務必可以提供產(chǎn)權明晰房產(chǎn)，假如房屋產(chǎn)權證持有者有未成年子女，還要給予他的出生醫(yī)學證明。

下邊能夠一起看看有關辦理手續(xù)：

一、向銀行明確提出貸款申請辦理

貸款辦理，貸款人第一步能做的就是選擇好銀行貸款，然后向銀行明確提出貸款申請辦理。

二、向銀行遞交貸款原材料

遞交貸款辦理的與此同時，貸款人同時也要遞交是指銀行規(guī)定精心準備的貸款原材料，主要運用于證實貸款人資質(zhì)證書及其房地產(chǎn)資質(zhì)證書是否符合貸款標準。

三、評估房產(chǎn)使用價值

銀行在接到抵押貸款的審核后，依據(jù)貸款人所提供的相關原材料，銀行分配相關負責人上門服務評估房產(chǎn)使用價值。

四、銀行審核

銀行在接到房屋評估通知后，融合房屋價值、流通性及其貸款人的個人信用、收益、負債比率等，審批貸款人是否滿足銀行貸款標準，假如審核通過，已經(jīng)進入了下一步，假如審核未通過，銀行會如數(shù)發(fā)布貸款人貸款相關材料。

五、合同簽署，開展公正

貸款審核通過后，彼此提前準備貸款合同簽署事項，簽字按手印，有公證員開展公正。

六、申請辦理抵押登記、銀行下款

貸款人和銀行隨意一方前去房產(chǎn)管理局申請辦理抵押登記，再將它項憑據(jù)交到銀行，銀行下款。

七、還清貸款，銷戶抵押備案

當貸款人把所有貸款結(jié)清后，再從房產(chǎn)管理局銷戶抵押備案。

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