1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什么是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由于本金逐年減少，你的番禺利息也是在下降的。等額本息：每月的還款數(shù)額一致，一部分拿去還番禺利息，一部分拿去還本金。

2、對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，兩種方式的不同會(huì)產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購(gòu)房者花在番禺利息上的錢(qián)，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。

3、在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余本金逐漸減少，番禺利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是番禺利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來(lái)越少。相對(duì)來(lái)說(shuō)，等額本金的還款模式下，還款番禺利息會(huì)比等額本息還款的番禺利息總額少一些。等額本息番禺利息總額會(huì)比等額本金番禺利息總額高出很多。

4、對(duì)購(gòu)房者，和購(gòu)房首付比例較高的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)等額本金其實(shí)更加合算一些。購(gòu)房者都希望迅速還完貸款，避免房子對(duì)現(xiàn)金流的依賴(lài)。那么在貸款時(shí)間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。一方面可以節(jié)省一部分番禺利息，一方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時(shí)候?qū)⑹Ｓ噘J款迅速還完，然后利用房子進(jìn)行再融資。

以上是[國(guó)祥金服]小編介紹的房貸等額本金和等額本息有什么區(qū)別，以及哪個(gè)好的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，對(duì)于哪一種比較好一些，我們有了一些了解。大家在辦理貸款的時(shí)候，應(yīng)該了解一下相關(guān)的問(wèn)題，方便我們辦理。并且也要根據(jù)自己的家庭情況，選擇還款的方式。