在考慮房本抵押貸款時(shí)，很多人都會(huì)有一個(gè)疑問(wèn)：房產(chǎn)證銀行要收走嗎?答案并不是的，這取決于不同的情況和銀行的政策。

　　通常情況下，銀行在辦理房本抵押貸款時(shí)，可能會(huì)收走房產(chǎn)證原件，也可能不收。

　　一些銀行會(huì)選擇收走房產(chǎn)證原件，主要是出于對(duì)抵押物的管控和風(fēng)險(xiǎn)防范。他們認(rèn)為持有房產(chǎn)證可以更好地保障自身權(quán)益，防止借款人在未還清貸款的情況下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押或其他不當(dāng)處置。例如，李先生向 A 銀行申請(qǐng)了房本抵押貸款，A 銀行收走了他的房產(chǎn)證原件，這使得李先生在貸款未結(jié)清期間無(wú)法隨意處置該房產(chǎn)。

　　然而，也有不少銀行在辦理房本抵押貸款時(shí)，不會(huì)收走房產(chǎn)證原件。取而代之的是，他們會(huì)在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，在房產(chǎn)證上標(biāo)注抵押信息。這樣做既保障了銀行的抵押權(quán)，又方便了借款人在日常生活中可能需要使用房產(chǎn)證的情況。比如，王女士向 B 銀行申請(qǐng)房本抵押貸款，B 銀行辦理完抵押登記后，將房產(chǎn)證原件歸還給了王女士。當(dāng)王女士需要為孩子辦理入學(xué)手續(xù)，證明房產(chǎn)所屬時(shí)，就能夠方便地提供房產(chǎn)證。

　　那么，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，無(wú)論銀行是否收走房產(chǎn)證原件，都應(yīng)該明確自己的權(quán)利和義務(wù)。在貸款未結(jié)清期間，借款人不能擅自對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等操作，否則將構(gòu)成違約。

　　此外，還需要注意的是，即使銀行收走了房產(chǎn)證原件，在借款人還清貸款后，銀行也會(huì)按照規(guī)定解除抵押，并將房產(chǎn)證原件歸還借款人。這一過(guò)程通常需要借款人辦理相關(guān)的結(jié)清手續(xù)，銀行確認(rèn)貸款已還清后，會(huì)及時(shí)辦理抵押解除。

　　總之，房本抵押貸款中銀行是否收走房產(chǎn)證原件并非固定不變的，而是因銀行而異。在辦理貸款前，借款人應(yīng)向銀行咨詢清楚相關(guān)政策，了解具體的操作流程和注意事項(xiàng)，以便更好地規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)安排和生活需求。同時(shí)，要嚴(yán)格遵守貸款合同的約定，按時(shí)還款，確保順利解除抵押，拿回屬于自己的房產(chǎn)證。

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