貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。

　　貸款額度：

　　以個人住房抵押貸款額度一般不超過評估凈值的70%;

　　以個人商用房抵押貸款額度一般不超過房產(chǎn)評估凈值的60%。

　　貸款期限：根據(jù)具體貸款用途和抵押期限確定。

　　貸款福田利率：根據(jù)具體貸款用途確定。

　　還款方式：

　　1年期以下的貸款，可按月付息，到期一次還本。

　　1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。

　　貸款申請人需提交資料：《房地產(chǎn)證》、身份證明、婚姻證明、收入證明、評估報告、貸款用途證明(如購買商品房合同、購車合同、裝修合同等)、要求的其它資料。

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