客戶：陳先生

　　需求金額：89萬

　　房產(chǎn)情況：深圳龍崗區(qū)一套物業(yè)，房產(chǎn)樓齡超過30年接近40年，比較舊，而且平方數(shù)不足50平方，哪怕成數(shù)做足，可貸金額依然低于100萬元

　　征信情況：主借人及配偶，信用卡使用率滿載，網(wǎng)貸點(diǎn)爆，資產(chǎn)負(fù)債比不足，導(dǎo)致負(fù)債有點(diǎn)高，客戶自己找銀行辦了3次都抵押失敗，導(dǎo)致查詢次數(shù)多。

　　經(jīng)營情況：客戶真實(shí)經(jīng)營，經(jīng)營汽車配件行業(yè)，營業(yè)執(zhí)照超1年，有批發(fā)檔口，典型夫妻檔，員工3人，客戶為了付廠家貨款急需20萬先周轉(zhuǎn)。

　　特殊情況：

　　主要是房產(chǎn)舊、金額少，90%的銀行不愿意做

　　負(fù)債較高，很多銀行客戶經(jīng)理擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)，不愿意簽名。

　　客戶意思是能貸下來就行，高埗鎮(zhèn)利率、方案基本上沒有所謂

　　客戶還急用錢，先找我們私人借20萬應(yīng)急周轉(zhuǎn)，等銀行審批出了以后還我們錢

　　過程：

　　1.客戶自己直接到銀行申請(qǐng)了幾次，都沒有辦下來，被拒絕到信心都沒了，通過朋友聯(lián)系到我們。

　　2.急用錢，當(dāng)晚我們就下戶拍照，次日入押，然后就放款20萬給客戶先用。

　　3.提交資料到銀行，負(fù)債高，審批退下來差點(diǎn)拒。后來發(fā)揮技巧操作和渠道溝通一下，通過了。

　　4.入押放款，歸還我司20萬，操作完成

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