住房公積金是我國給與普通百姓買房子的政策扶持，住房公積金借款也這是所有借款中年利率最低借款，假如自己交有住房公積金，那樣買房時辦理房貸，不但可以用賬戶余額抵稅購房款，與此同時能夠享受最少貸款利息，月供資金壓力也很低。

那樣，住房公積金貸款能貸多少錢?。啃庞妙~度如何計算？下面我們就套入實例詳細解讀住房公積金貸款額度計算方式：

一、住房公積金貸款額度計算方式

在我國住房公積金貸款額度計算方法大概分為三種，主要公式計算如下所示：

1、以借款人月收益即還款水平為基礎測算貸款額度，公式計算為：

個人公積金貸款額度 =共同申請人繳存住房公積金的月基數35（月）貸款期限

2、以借款人住房公積金賬戶余額為基礎測算貸款額度，公式計算為：

個人公積金貸款額度 = 借款人個人公積金賬戶余額 10倍

3、假如測算人交納時長不滿兩年，則是以借款人個人公積金繳納時長為基礎測算貸款額度，公式計算為：

個人公積金貸款額度 =借款人公積金額度繳存時長指數10倍
在其中，持續正常的繳存時長低于12個月的，時長指數為0.5，持續繳存時間是在12個月至24個月的，時長指數為0.9，持續繳存時間是在24個月之上的時間也指數為1。

二、住房公積金貸款額度測算實例解讀

假定王老師每月交納住房公積金500元，已交納2年，那樣王老師可以辦的住房公積金貸款額度為：

1、依照月收益即還款水平為基礎測算貸款額度：

王老師自身交公積金500元，依據個人公積金繳納比例是個人工資的5%-12%測算，能夠確定王老師每月薪水為4167-10000元，假定王老師月薪水4167元，提前準備借款30年，則貸款額度為：4167元*35（月）30年=52.5萬余元

2、以借款人住房公積金賬戶余額為基礎測算貸款額度：

王老師已交納住房公積金2年，則賬戶余額為：500元*2（企業一部分）*12（月）*2（年）=24000元

可貸款額度為：24000*10倍=24萬余元

假如繳存時長不夠2年，則再乘于對應的時長指數就可以。

假如夫妻兩人均交納住房公積金且一同申請貸款，則是以本人貸款額度*2就可以，但各個地區針對住房公積金貸款額度還有其他的要求，在沒有任何超出范圍額度時，可用之上測算規范，超出最高額將依據限定信用額度取數。

以上就是關于個人申請辦理住房公積金貸款額度的計算方法，總體來說，住房公積金繳存期限越長、賬戶余額越大，那樣未來買房的時候能抵扣的購房款也就越多，可以申請的個人公積金貸款額度也越高，利息成本越小，資金壓力越小，因此有公積金工作中是真幸福呀！

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