隨著疫情的漸漸地解除限制，很多人都提前準備來2023年購房或是項目投資的想法，所以很多人都比較關心房子抵押借款利率2023年多少錢？

國祥金服小編：房地產抵押借款利率會到中央銀行貸款基準利率上波動實行,中央人民銀行受權全國各地銀行間同業拆借核心發布，2023年12月20日借款市場報價利率（LPR）為：1年限LPR為3.65%，5年限之上LPR為4.3%。之上LPR再下一次公布LPR以前合理。

從上面的講解我們不難發現，2023年1月的經營性房地產抵押借款的利率標準是1年限LPR為3.65%，5年限之上LPR為4.3%；但是目前各種行都是有發布利率優惠促銷，中行現階段經營性抵押借款變低年化3.55%,中信在局部地區變低有年化3.45%,當然這些全是一年期的利率，第二年的時候要續簽

有關住房按揭貸款利率，依據小編了解的

北京市首套房本人住房商貸利率下調至4.85%，二套房貸下調至5.35%。

建行深圳地區購買首套，這家銀行的利率變低是4.3%，廣州佛山4.1%

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