第一套住房貸款的折扣是什么？據(jù)小編了解，對(duì)于第一套住房貸款，只要買(mǎi)方?jīng)]有逾期還款的不良信用記錄，一些銀行收緊了面積超過(guò)144平方米的非普通住房（如別墅）的信用標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解，深圳部分銀行要求，面積超過(guò)144平方米的住房貸款，即使是第一套住房，首付也嚴(yán)格按30%執(zhí)行，利率不能打70%的折扣。此前，一些銀行放松了標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)了面積超過(guò)144平方米的第一套住房，也可以獲得80%的貸款。

備注:《首次購(gòu)房(查閱)證明通知書(shū)》明確，所謂“首套房”同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)方年滿(mǎn)18歲；買(mǎi)的房子是90平方米以下的普通房子；買(mǎi)家現(xiàn)在沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房子。

但除與父母一起購(gòu)買(mǎi)、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)、繼承遺產(chǎn)或拆遷安置取得的房屋外。契稅:首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通房屋的，契稅稅率暫降至1%，首付；首次購(gòu)買(mǎi)第一套房，最低首付比例降至20%。利率:個(gè)人住房公積金貸款利率降低，各級(jí)利率分別降低0.27個(gè)百分點(diǎn)。

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