很多人可能會問他們是否為員工購買了五社會保險和一住房基金，其中一個是指住房公積金。住房公積金貸款可享受便利優(yōu)惠政策。首先，公積金貸款的利率低于商業(yè)貸款。其次，公積金貸款還具有還款方式靈活、貸款成數(shù)高、首付壓力小、貸款年限長、月還款金額小等優(yōu)點。許多人支付住房公積金的主要目的是買房。

一般來說，在買房時選擇使用住房公積金肯定比簡單地選擇商業(yè)貸款要好得多，但也可以減輕買家自己的巨大壓力。但在選擇住房公積金貸款時，我們也需要注意幾點，特別是以下五個錯誤不能犯！

1.信用卡半年未透支

喜歡使用信用卡的人需要注意，無論你因為什么原因沒有及時償還信用卡，時間超過半年，或使用信用卡年費或其他費用逾期半年以上，申請公積金貸款無望，無論你是什么原因，只要個人信用記錄逾期不良，基本上機會！

2.貸款時間長達24期

現(xiàn)在很多人喜歡貸款，甚至買手機。如果你有24期貸款，你就沒有希望申請公積金貸款。有這種不良信用記錄的人在任何平臺上都不受歡迎，這將嚴重懷疑他的償還能力！

3.還款延長2年

許多人在貸款時計劃得很好，但在還款過程中發(fā)生了事故，不得不向銀行提出延期還款。如果您有延期還款記錄，并且延期約為2年，則不可能申請公積金貸款。在這種情況下，公積金管理中心將確定您無法償還貸款，并拒絕您的貸款申請！

4.有信用欺詐、貸款欺詐行為

很多人因為早期貸款沒有及時還款而導致個人信用記錄不良，此時貸款不好，但他們急需錢，該怎么辦？此時，許多人會找到一些專門為這些人服務的黑人機構。黑人機構通過收取高額費用來包裝和欺詐個人信用調查不良的用戶，以幫助他們成功地欺騙貸款。這種情況以前可能會成功，但現(xiàn)在公積金貸款的審計非常嚴格。一旦發(fā)現(xiàn)信用欺詐或貸款欺詐，用戶的個人信息將被記錄下來，并規(guī)定他們不得在幾年內申請公積金貸款。

5.擔保貸款由擔保人償還債務

當許多人申請貸款時，銀行會要求他提供擔保人，但由于各種原因未能及時償還貸款。此時，銀行將聯(lián)系擔保人，要求擔保人幫助償還貸款。一旦申請公積金貸款的人有這種情況，首先，該人的信用記錄不良，將被公積金管理中心認為無法償還，因為他的信用可以說是負的，所以申請公積金貸款的結果是顯而易見的！

簡而言之，買房子需要小心，貸款需要更小心，最好不要讓自己有不良的信用記錄，否則即使你支付更多的公積金，申請公積金貸款也與你錯過。此外，需要買房的朋友不妨來微信官方網(wǎng)站子安買房筆記，這里有你需要買房技能、買房投資實踐、在線和線下培訓等，我相信它可以對買家起到很好的幫助作用！

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(原標題:選擇公積金貸款買房的人很聰明，但不要犯這五個錯誤！ 摘自：放眼樓市 作者:未知)

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