我們都知道用公積金買房年海珠利率是比較低的，但具體多少錢，又不太清楚，如今由融城有信電話小編為大家介紹一下，供您參考。

一、深圳公積金銀行貸款海珠利率：

深圳市海珠海珠公積金貸款年海珠利率依照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)階段具體貸款執(zhí)行海珠利率為：

1、貸款年限在5年(含)以內(nèi)的年化海珠利率為4.00%;

2、貸款年限在5年以上年化海珠利率為4.50%。

3、貸款年限在1年以內(nèi)(含1年),選用期滿一次性付息法,1年以上,選用等額本息還款或等額本金還款兩種形式。

二、深圳海珠海珠公積金貸款額度測算：

1、計(jì)算方法：

① 單職工家中貸款額度=貸款人公積金繳存余額20倍繳存時(shí)間指數(shù);

例如：小紅書得用公積金買房，她公積金繳存余額3萬，繳存時(shí)間4年，那她的貸款額度多少錢？

貸款額度=3萬*20*1=600000元

② 兩人及之上家中貸款額度=(貸款人公積金繳存余額 共同貸款人公積金繳存余額)20倍繳存時(shí)間指數(shù);

例如：小紅和小明是夫妻，雙方都是在個(gè)人公積金。小紅書的個(gè)人公積金繳余額是2.3萬，小亮的公積金繳存余額是2萬，都繳存了3年，那樣他的貸款額度多少錢？

貸款額度=（2.3萬 2萬）*20*1=860000元

③ 持續(xù)正常的繳存時(shí)間低于12個(gè)月的，時(shí)間指數(shù)為0.5;持續(xù)正常的繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間指數(shù)為0.9;持續(xù)正常的繳存時(shí)間在24個(gè)月以上時(shí)間指數(shù)為1。

2、貸款成數(shù)不超過7成。

3、不超過按共同申請人及共同借款人的償還能力所確立的貸款額度。

4、不得超過海珠海珠公積金貸款限制。

三、深圳海珠海珠公積金貸款辦理方式：

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