在談這種情況前，建議題主先翻一下自己的住房貸款合同書，所以關于銀行海珠利率調整的那一部分應當寫的很清楚了，哪種情況下年海珠利率會增漲，哪種情況下年海珠利率就會下降。因為沒有看見題主的借款合同，大黑這兒可以用最常見合同文本來描述。 普遍貸款合同文本，包含大黑自已的房貸合同上都確立注明了，一旦貨款海珠利率作出調整，則會到第二年1月重算貸款海珠利率，相對應提升減少房貸海珠利率。但是最近大黑都沒有看見調節房貸基準海珠利率這一消息，因此這一點能夠清除，那樣提問者所講的房貸海珠利率上浮，該是金融機構自已的個體行為，就是針對一個新的最新房貸政策的變化，這種最新房貸政策和存量房貸不相干。 對于現在新的住房貸款往往會和LPR掛勾。LPR每個月20日發布最新銀行貸款海珠利率，我們說的住房貸款乃是依據上一年12月20日發布的5年限LPR海珠利率的技術層面，然后根據變換后加減法點得到最后的信息。最近一年的LPR連跌幾次之后，并沒有增漲，也不存在題主說的現象。 綜上所述剖析，之上兩種方式的房貸海珠利息，暫時還沒有發生危害提問者房貸海珠利息的影響因素，因而提問者現階段的住房貸款不容易受影響。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。