網(wǎng)友問:房貸容易嗎？據(jù)小編了解，房貸好不好，跟個(gè)人有關(guān)。

住房貸款容易嗎？具體如下：

1.提交貸款申請(qǐng)材料

申請(qǐng)住房抵押貸款需準(zhǔn)備以下信息：

1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；

二、借款人身份證、戶口簿；

3、未婚需提供：戶口所在地民政局出具的未婚證明，共1份；

4、已婚需提供：結(jié)婚證、配偶身份證、戶口簿，共3份；

5、離婚需要提供：戶籍所在地民政局出具離婚后未婚證明，共1份。

二、評(píng)估房屋

房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積和方向來估計(jì)其大約價(jià)值。一般來說，最高貸款金額是抵押評(píng)估價(jià)值的一半。

三、簽訂抵押貸款合同

借款人和貸款人需要共同簽訂抵押貸款合同。借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要錯(cuò)過任何細(xì)節(jié)，因?yàn)槿绻麑碛腥魏螤?zhēng)議，合同將作為法律依據(jù)。

四、申請(qǐng)公證

借款人和貸款人需要到公證處公證。

五、申請(qǐng)海珠房屋抵押登記。

六、銀行辦理上述手續(xù)后，發(fā)放貸款。

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